《房地产项目“系统定位”策划》

李忠 清华大学职业经理训练中心教授，华高莱斯国际地产顾问有限公司北京区董事总经理。曾作为主讲教师，为清华大学实战型房地产EMBA研究生课程、房地产高级经理国际MBA、清华大学房地产高级职业经理研修班及北京市商会商务房地产商会举办的论坛等，进行主题为“城市化发展进程与房地产开发”、“房地产投资与产品策划”、“国外建筑设计案例精选”等经典讲座。

《房地产项目“系统定位”策划》

第一盘 ◆城市的定义和源起

城市发展的三个层次——城市发展的历史观点

第二盘

城市发展的三个层次——城市发展中的人文观点

第三盘

城市发展的三个层次——城市发展中的系统观点

第四盘

城市中房地产业的机遇和选择
城市的发展进程
城市发展的四个阶段

第五盘

城市中的工宿一体化
城市交通聚集的根本出路
城市中决定房价的因素
如何看待房产的价值
如何在房地产开发中增值保值

第六盘

社区应当进行相对的空间分离

第七盘

房屋的设计应以人为本
地域不同人亦不同

第八盘

人在不同时期的不同标准

第九盘 豪宅型的物业

富人物业
豪宅的种类

第十盘

豪宅的设计理念
town house的管理
town house的基本特征
town house 与高层住宅的结合
town house 中的对视问题
分时度假物业

第十一盘 公寓物业

公寓的类型
公寓的四个特征
公寓的承诺问题
商务类物业
商务类物业的客户需求
商务类物业的客户需求特征
商务楼的销售关键

第十二盘 写字楼物业

写字楼的特殊类型——商务花园
写字楼的集群——CBD
写字楼的特殊组合——建筑综合体

第十三盘 商业物业

商业物业的脆弱性
商业物业的渐进性
商业物业的非君子性
商业物业的时代性

第十四盘 两种典型的商业形态

shoppingmore以及shoppingmore在中国的发展。
商业步行街